建築防水材料是一種使建築物(wù)具(jù)有(yǒu)防滲透、滲漏和侵蝕的材料， 是建築功能(néng)材料的組成部分(fēn)；具(jù)體(tǐ)而言，建築物(wù)的圍護結構要防止雨水、雪(xuě)水和地下水的滲透，要防止空氣中(zhōng)的濕氣、蒸汽和其他(tā)有(yǒu)害氣體(tǐ)與液體(tǐ)的侵蝕，以及建築物(wù)的分(fēn)隔結構要防止生活用(yòng)水的滲透。防水材料主要分(fēn)為(wèi)柔性材料和剛性材料，柔性材料防水原理(lǐ)是通過卷材、塗料、密封材料、堵漏灌漿等材料來阻斷水路，剛性材料防水原理(lǐ)是所采用(yòng)的砂漿或混凝土本身具(jù)有(yǒu)很(hěn)好的水密性；其中(zhōng)， 柔性防水材料是建築防水材料的主要産(chǎn)品，在建築防水工(gōng)程應用(yòng)中(zhōng)占主導地位。
防水材料的重要性不言而喻——建築漏水和受潮不僅會給人們生活帶來不便，更重要的是會縮短建築物(wù)的壽命，一些建築的漏水和受潮會造成大量的财産(chǎn)損失甚至危及生命； 防水材料的作(zuò)用(yòng)不僅在于防止建築受潮和漏水，更在于避免建築物(wù)受潮侵蝕對建築使用(yòng)期限的影響。由于其功能(néng)的重要，防水材料廣泛應用(yòng)于工(gōng)業/民(mín)用(yòng)建築和公(gōng)共設施與基礎設施建設工(gōng)程。
防水材料在建築工(gōng)程中(zhōng)的重要地位以及廣泛的應用(yòng)場景使得行業空間大。2017年主營收2000萬以上的企業（約598家企業）主營收之和達1059億元，考慮到還有(yǒu)衆多(duō)中(zhōng)小(xiǎo)企業，中(zhōng)性假設下（規模以上企業和規模以下企業各占一半） ， 行業空間超過2000億元。
我們也可(kě)以根據經驗數據來大緻測算防水行業空間，一般而言防水工(gōng)程（及材料）占工(gōng)程總額的1%-2%，根據2017年基建投資+房地産(chǎn)投資建安(ān)部分(fēn)測算出防水工(gōng)程及材料市場空間約1800-3600億元。
造成防水行業市場格局分(fēn)散的原因有(yǒu)以下幾點：一是行業生産(chǎn)進入門檻低，固定資産(chǎn)投入額較小(xiǎo)，以東方雨虹為(wèi)例， 2017年收入達到103億元，而固定資産(chǎn)（包含在建工(gōng)程）隻有(yǒu)19億元。二是防水産(chǎn)品屬于隐蔽工(gōng)程，業主不容易發現或要鑒别品質(zhì)需要較長(cháng)時間， 同時不規範産(chǎn)品的成本明顯低于正規産(chǎn)品，建築商(shāng)或開發商(shāng)或裝(zhuāng)修公(gōng)司基于成本考量，使得低端和不規範産(chǎn)品盛行， 劣币驅逐良币。以國(guó)内常見的SBS改性瀝青防水卷材為(wèi)例，該産(chǎn)品的制假一般體(tǐ)現在原材料配比方面，減少高價原材料的比例（如瀝青、SBS改性劑），添加低價原材料（如膠粉、機油），或者使用(yòng)低質(zhì)量原材料（如使用(yòng)短絲聚酯胎體(tǐ)替代長(cháng)絲聚酯胎體(tǐ)）；在成本方面，正規産(chǎn)品與造假産(chǎn)品每平方米成本可(kě)以相差30%以上。 防水行業不規範産(chǎn)品盛行的具(jù)體(tǐ)體(tǐ)現是我國(guó)建築滲漏率居高不下（不規範産(chǎn)品雖然價格低，但是質(zhì)量差，容易滲漏） 。三是市場準入和監管不嚴。
本文(wén)網址：
